Рынок недвижимости Милана постепенно восстанавливается

Рынок недвижимости Милана постепенно восстанавливается
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? Спросите нас!
2 Декабря 2016
Экономика Италии все еще находится в рецессии, ее стабильность вызывает вопросы, а покупатели, большую часть которых составляют сами итальянцы, пока не проявляют высокой активности. Но рынок элитной недвижимости Милана начал оживляться уже в 2012-2013 годах.

Продажи начали заметно расти с 2014-го. В последние пять лет стоимость недвижимости в Милане была слишком высока для того, чтобы ее активно раскупали при низком уровне уверенности в рынке. Сегодня же ситуация изменилась. На данный момент средняя стоимость недвижимости в городе на 25% ниже докризисных показателей.

Самые дорогостоящие объекты расположены в историческом центре города. В том числе в престижных районах Квадрилатеро делла Мода и Брера. Средняя стоимость квадратного метра в местных апартаментах составляет от €7500 до €8500. Но наилучшие по качеству варианты недвижимости могут стоить в два раза выше.

Несмотря на то, что рынок Милана до сих пор перенасыщен вакантными предложениями, а многие объекты переоценены, спрос на местное жилье растет как среди итальянских, так и среди иностранных покупателей. Этому поспособствовала минувшая международная выставка Экспо в Милане, которая привлекла в город тысячи иностранных туристов. Специалисты считают, что в ближайшей перспективе ситуация будет только улучшаться за счет большей доступности кредитов и роста уверенности в рынке.

Иностранцы составляют небольшую долю от покупателей миланской недвижимости, так как зачастую предпочитают приобретать объекты в пригороде или в регионе озера Комо. Среди тех, кто останавливает свой выбор на Милане, больше всего представителей европейских стран, таких как Франция, Германия и Швейцария. Квартиры в городе также популярны среди россиян, которые следят за модой и посещают различные связанные с этим мероприятия. Кроме того, в последние годы местной недвижимостью начали интересоваться представители Китая.

Prian.ru

Подписаться на новости
Подпишитесь на наши новости и будьте в курсе актуальных событий в сфере международной недвижимости.