Описание
Продается вилла в стиле "модерн" в престижном районе Вены после полного ремонта.
При ремонте виллы были использованы только самые качественные строительные материалы, расширен мансардный этаж, а также достроено помещение зимнего сада, сделан большой гараж.
В доме имеется лифт.
Планировка мансардного этажа (количество комнат и сан.узлов, а также отделка) может быть сделана по желанию покупателя.
1 этаж:
3 гостиные, большая кухня, с ней соединяется столовая; коридор, зал с лестницей на второй этаж, выход в сад.
2 этаж:
3 комнаты, 1-2 ванные комнаты.
3 этаж:
3 комнаты, 3 ванные комнаты.
Жилая площадь:
около 578 м2.
Площадь участка:
около 824 м2.
Подземный этаж:
Гараж на 4 парковочных места, котельная, кладовые помещения, сауна, небольшой бассейн с холодной водой, туалет.
Дополнительно имеется квартира с кухней и ванной комнатой.
Терраса: 2 x 25 м2 , подвальное помещение.
Отопление: центральное.
Заезд: возможен в любой момент.
Цена покупки: 5.900.000 евро.
Год постройки 2010. Последний ремонт 2010.
Площадь сада около 500,00 м2. Площадь участка около 824,00 м2.
Площадь террас около 50,00 м2. Жилая площадь около 578,00 м2.
Планировка:
Общее количество комнат: 9. Туалеты: 5.
Ванные комнаты: 5. Террасы: 2.
Парковочные места в гараже: 4. Количество этажей: 2 + подвальный и мансардный этажи.
Основные данные:
Электричество подведено. Трёхфазная система электроснабжения.
Газ. Запас топлива.
Отопление. Водоснабжение.
TV подключение, TV спутник.
Широкополосное интернет подключение. Беспроводной интернет.
Домашняя электротехника. Сигнализация.
Объект находится под охраной. Вилла подходит для проживания семьи с детьми.
Расположение и инфраструктура:
Расположение: Зелёная, красивая местность, недалеко от центра города, престижный район, до поезда 15 минут пешком.
Аэропорт: 30 минут на автомобиле.
Рестораны, кафе: 3-5 минут пешком.
Начальная школа: 15 минут пешком.
Гимназия: 15 минут пешком.
Университет: 15 минут пешком.
Детский сад: 15 минут пешком.
Магазины, бутики: 3-5 минут пешком.
Средняя школа: 15 минут пешком.
Общественный транспорт: 3-5 минут пешком.
Техникум: 15 минут пешком.
Супермаркет: 3-5 минут пешком.
Цена квартиры € 5.900.000.
Гонорар австрийского маклера (при покупке) € 212.400,- (3.0 % включая 20.0% НДС).